日本ビル新聞社では4月中旬に「平成27年度ビルメンテナンス」の積算&見積」(A4判、16,200円、税・送料込)を発売いたします。今年度版も240ページに上るボリュームです。
タイトルは、1章 積算・見積情報、2章 賃金情報、3章 作業能率による見積/部位別、4章 WEB上の管理料金、5章 エスカレーター清掃、6章 清掃管理業務、7章 警備業務、8章 設備・環境管理業務、9章 受付・案内、電話交換業務、10章 病院の日常清掃、11章 官公庁施設の積算・見積、12章 消防設備点検業務、13章 資機材購入目安価格、14章 関連団体。「賃金情報」において47都道府県の募集賃金を掲載。「病院の日常清掃」では、あえて歩掛係数を用い、管理費率は民間仕様で積算して料金を算出。係数は対象施設や仕様が変わっても使えるため、7ページにわたり部位別に掲載しました。面積と頻度を変えればいつでも適用できます。また、3章の「作業能率による見積」では、資機材と部位別に作業能率を設定し料金を算出。小規模のビルから大規模のビルまで、作業能率に対象面積と人件費、頻度を入れ込み、見積額が瞬時に算出できるものです。「エスカレータ―清掃」では、初めてエスカレーターの清掃手法別に清掃方法と料金を掲載しました。新規事業の参考となる内容。「消防設備点検」では、約1万?規模の病院を想定した主な点検項目から作業能率を設定し、点検料を算出。防火対象物点検料なども。
A4判・240頁 16,200円(税・送料込み)
●平成27年度版積算&見積 もくじ
第1章 積算・見積情報 | |||
1-1 | ビルメンテナンス経営動向調査結果 | 6-24 | 平成27年度人件費積算の概要/清掃 |
1-2 | ビルメンテナンスの売上高2013(連結) | 6-25 | 平成27年度人件費積算 清掃作業者? |
1-3 | 警備業とマンション管理業の売上高2013 | 6-26 | 平成27年度人件費積算 清掃作業者? |
1-4 | 上場企業の決算内容と推移 | 6-27 | 平成27年度人件費積算 清掃作業者? |
1-5-? | 平成27年度庁舎維持管理費要求単価 | 6-28 | 平成27年度人件費積算 パート? |
1-5-? | 庁舎維持管理費要求単価の推移 | 6-29 | 平成27年度人件費積算 パート? |
1-5-? | 平成27年度各所修繕費要求単価 | 6-30 | 平成27年度人件費積算 パート? |
1-6 | 企業向けサービス価格指数 | 6-31 | 平成27年度人件費積算 パート? |
1-7 | 特定建築物届出数 | 6-32 | 平成27年度人件費積算 パート? |
1-8 | 登録営業所数 | 第7章 警備業務 | |
1-9 | ビルメン業の経費・利益構成 | 7-1 | 定説覆した最高裁判決 |
1-10 | 国家機関の建物維持管理費 | 7-2 | 平成27年度設計労務単価(交通誘導員)と料金 |
1-11 | 竣工予定の建築物/商業施設 | 7-3 | 設計労務単価/雇用に必要な経費 |
第2章 賃金情報 | 7-4 | 警備料金積算項目 | |
2-1-? | 平成27年度建築保全業務労務単価 | 7-5 | 料金と社保の割合 |
2-1-? | 建築保全業務労務単価の推移/清掃員 | 7-6 | 警備員の保全労務単価推移 |
2-1-? | 建築保全業務労務単価の推移/警備員 | 7-7 | 平成27年度施設警備業務計算書 |
2-1-? | 建築保全業務労務単価の推移/保全技師等 | 7-8 | 平成27年度駐車場要員計算書 |
2-2-? | 最低賃金と積算目安指数 | 7-9 | 平成27年度の警備時間と人員 |
2-2-? | 最低賃金の推移 | 7-10 | 中堅・中小警備会社の実勢料金 |
2-3-? | 派遣料金と賃金 | 7-11 | 警備業概況 |
2-3-? | 派遣労働者の地域別料金と賃金 | 7-12 | 平成27年度人件費積算の概要/警備 |
2-3-? | マージン率の計算 | 7-13 | 平成27年度人件費積算 常駐警備8H型 |
2-4 | 毎月勤労統計調査/暦年分 | 7-14 | 平成27年度保全労務単価 警備員ABCの人件費積算 |
2-5 | アルバイト・パートの募集平均時給 | 第8章 設備・環境管理業務 | |
2-6 | 中途採用者の賃金(全国協会) | 8-1 | 建築物の定期報告制度 |
2-7-? | 賃金構造基本統計調査 【用語の定義】 | 8-2 | 特殊建築物定期調査・建築設備定期検査目安料金 |
2-7-? | 賃金構造基本統計調査 【短時間労働者賃金】 | 8-3 | 建物管理に必要な許認可届出一覧表 |
2-7-? | 賃金構造基本統計調査 【年齢別】 | 8-4 | 設備定期点検業務一覧(法定・任意) |
2-7-? | 賃金構造基本統計調査 【地域別】 | 8-5 | 自家用電気工作物の保安管理手数料/関東 |
2-8 | 47都道府県の求人賃金/清掃 | 8-6 | 自家用電気工作物の保安管理手数料/東北 |
2-9 | 47都道府県の募集賃金/警備 | 8-7 | 自家用電気工作物の保安管理手数料/中部 |
2-10 | 47都道府県の募集賃金/設備管理 | 8-8 | 自家用電気工作物の保安管理手数料/関西 |
2-11 | ベッドメイクの求人賃金 | 8-9 | エアフィルター清掃の目安料金 |
第3章 作業能率による見積/ 部位別 | 8-10 | 建築物環境衛生管理技術者の料金 | |
3-1 | 解説 | 8-11 | 貯水槽清掃の目安料金 |
3-2 | 日常清掃、巡回清掃の算出式 | 8-12 | 飲料水水質検査料金 |
3-3 | 定期清掃の算出式 | 8-13 | IPMシステムの管理料 |
第4章 WEB上の管理料金 | 8-14 | グリストラップ清掃目安料金 | |
4-1 | トイレの清掃料金 | 8-15 | 室内空気環境測定料金 |
4-2 | 床の清掃料金 | 8-16 | 平成27年度設備管理業務の目安料金 |
4-3 | ブラインド、椅子・ソファの洗浄料金 | 8-17 | 延面積別の技術者数と平米単価 |
4-4 | ガラス洗浄料金 | 8-18 | 平成27年度人件費積算の概要/設備 |
4-5 | 業務用エアコン洗浄料金 | 8-19 | 平成27年度人件費積算 設備管理技術者? |
4-6 | マンション管理料金 | 8-20 | 平成27年度人件費積算 設備管理技術者? |
4-7 | 環境衛生管理の測定料金 | 8-21 | 平成27年度人件費積算 設備管理技術者? |
4-8 | 貯水槽清掃料金 | 第9章 受付・案内電話交換業務 | |
4-9 | 特殊建築物定期調査料金 | 9-1 | 電話交換手の募集賃金 |
4-10 | 消防設備点検料金 | 9-2-? | 受付・案内、電話交換業務の概算/作業時間 |
第5章 エスカレータ清掃 | 9-2-? | 受付・案内、電話交換業務の概算/人件費 | |
5-1 | エスカレータ清掃 | 第10章 病院の日常清掃 | |
5-2 | シャンピング清掃料金 | 10-1 | 歩掛りを用いて算出した病院の日常清掃 |
5-3 | ドライ清掃料金 | 10-2 | 歩掛り |
5-4 | 踏み板の塗装料金 | 10-3 | 必要な付帯作業時間 |
5-5 | デマケーション部の塗装料金 | 10-4 | 人件費明細 |
5-6 | 蹴上げ部(ライザー)の塗装料金 | 10-5 | 設定、流れ |
5-7 | 蹴上げ部(ライザー)の研磨清掃料金 | 10-6 | 外来エリア/日常清掃・床の集塵 |
5-8 | 移動手摺りの清掃料金 | 10-7 | 外来エリア/日常清掃・床以外の塵芥収集 |
5-9 | 移動手摺り、駆動ローラーの清掃料金 | 10-8 | 外来エリア/日常清掃・床以外の水回り |
第6章 清掃管理業務 | 10-9 | 外来エリア/日常清掃・床以外の什器、高所埃の除塵 | |
6-1 | 世界の標準作業時間/資機材別 | 10-10 | 外来エリア/巡回清掃 |
6-2 | トイレ清掃の作業時間 | 10-11 | 外来エリア/定期清掃・弾性床 |
6-3 | 清掃作業量 | 10-12 | 外来エリア/定期清掃・繊維床 |
6-4 | 太陽光発電のメンテナンス | 10-13 | 料金算出 |
6-5 | 日常清掃/平成27年 弾・繊維床別の概算 | 第11章 官公庁施設の積算・見積 | |
6-6 | 日常清掃/平成27年 専用部・繊維床の概算 | 11-1 | 平成27年度地域別日割基礎単価と管理費率 |
6-7 | 弾性・繊維床別の概算/地域別 | 11-2 | 部位別平米単価/清掃 |
6-8 | 表面洗浄料金 | 11-3 | 照明器具、ゴミ運搬、執務環境測定、タイルC |
6-9 | 剥離洗浄?/料金算出 | 11-4 | 警備ポスト配置表による積算 |
6-10 | 剥離洗浄?/中間剥離 | 第12章 消防設備の点検 | |
6-11 | 剥離洗浄?/水研磨 | 12-1 | 係数を用いた消防点検料金算出法 |
6-12 | カーペット洗浄料金? | 12-2 | 防火対象物点検料 |
6-13 | カーペット洗浄料金? 洗浄法別 | 12-3 | 平成27年度消防設備点検の部位別目安単価 |
6-14 | 外壁洗浄の概算 | 第13章 資材・機器類等の購入目安料金 | |
6-15 | ガラス清掃 | 13-1 | ケミカル・一般清掃用品類 |
6-16 | 天井クリーニング目安料金 | 13-2 | パッド・ダスター類 |
6-17 | 喫煙室の清掃目安料金 | 13-3 | マシン類 |
6-18 | ブラインド洗浄料金 | 13-4 | ビル管理測定機器類 |
6-19 | 照明器具・給排気口清掃の料金 | 13-5 | 環境衛生対応製品 |
6-20 | 植栽管理の目安料金 | 13-6 | ユニフォーム |
6-21 | 特殊清掃の市場価格 | 第14章 関連団体 | |
6-22 | 部位別の難易度と月額平米単価 | 14-1 | 関連団体一覧 |
6-23 | 技能検定試験の問題と解答(人員算出) | 14-2 | 資機材取扱い商社一覧(順不同) |